QUID DE LA COPROPRIÉTÉ

DEVENIR COPROPRIÉTAIRE

Félicitation pour votre acquisition et bienvenue dans le monde de la copropriété.

 

Première démarche, prendre contact avec nous pour nous remettre vos coordonnées. Vous voici responsable de votre bien et des parties communes de votre immeuble, régie par la loi et le règlement de copropriété qui vous a été remis par votre notaire.

 

En voici les grandes lignes:

– Respecter ses voisins et ses parties communes

– Participer à son assemblée générale

– Nous prévenir avant la réalisation de vos travaux 

– Ne pas oublier de payer ses charges 

LE SYNDIC & LE CONSEIL SYNDICAL

Nous avons en charge d’assurer la gestion administrative et financière de votre copropriété. 

A savoir:

-Faire respecter le règlement de copropriété

-Tenir la comptabilité

-Organiser l’assemblée générale

-Suivre les dossiers travaux, sinistres et contentieux.

Il n’y a pas de bon syndic sans un bon conseil syndical. Si seul nous avançons plus vite, à plusieurs nous avançons plus loin. Un travail d’équipe et une confiance établie permettent d’effectuer une bonne gestion.

Le conseil syndical est composé de copropriétaires bénévoles élus lors de l’assemblée, il a pour rôle d’assister et de contrôler la gestion du syndic. C’est un allié et un relais pour connaitre les besoins de la copropriété. 

 

L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE

S’il y a bien une réunion à ne pas louper pour tous copropriétaires, c’est l’assemblée générale annuelle de sa résidence. 

Il se peut que vous ne puissiez pas y assister, mais une solution existe : remettre son pouvoir à un membre du conseil syndical, à son voisin ou à son syndic pour y être représenté. 

L’assemblée annuelle à son importance car elle permet notamment de :

– Valider les comptes de l’année écoulée
– Voter le budget sur l’année en cours et l’année à venir
– Élire le conseil syndical
– Voter les travaux

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